林右昌酸郭董「是生意人」　兩人大打口水戰但都更還是無解

鴻海創辦人郭台銘日前砲轟台灣的都更危老政策失控，與內政部長林右昌隔空互槓，林右昌在臉書上發文反擊郭台銘，指郭董是生意人，但政府並不是生意人！只是，網友也質疑兩人為都更捉隊廝殺，顯有選票考量，對於台灣多年難解的危樓老屋都議題，幫助卻仍非常有限。

根據民間不動產資訊平台統計，今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年，其中有101萬戶屋齡50年以上，462萬戶屋齡在30年以上，比例達51%，換算下來，台灣每2間房屋就有1間屋齡30年以上，國人住在老屋的情況很普遍，但問題是台灣快速走入老人化社會，許多老屋高樓層沒有電梯、結構安全堪慮，老人只能困居危宅高樓層，衍生公安危險及人道照顧難題。

儘管每逢大小選戰，朝野政黨候選人都會提出「加速都更政見」，但都更進度仍牛步，外界認為，包括容積率、法規限制，中央都手握大權，就算地方縣市政府想放寬也有天花板，要加速都更進度，問題核心仍在中央政府手上。

針對郭台銘10日在砲轟台灣的都更危老政策失控，林右昌在臉書回嗆「請不要抹煞別人的付出與努力！」，郭台銘不滿又發文痛批「請不要一口抹煞老百姓的無助與徬徨」，林右昌則再度臉書發文怒嗆郭董是生意人，但政府並不是生意人！

林右昌表示，都更與危老，涉及地主和開發實施者之間的利益分配，郭董應知，地主跟開發實施者雙方都想多拿一點，因此，導致許多案件整合時程無限期延宕或最終宣告失敗。

林右昌說，郭董指民間律師所擬的合建契約定型化範本可以參考，但是內政部同仁說早就研究過，但範本是提供給私地主在跟開發實施者訂定私人契約時的參考，提醒要注意的事項跟眉角，實際內容仍要雙方去談判跟協議，本來就具有高度不確定性。但如果範本變成政府強制規範協商利益分配的內容，那意義與作用大不一樣了，反而有政府強制介入私人契約的疑慮。

林右昌表示，他認為，未來應擴大辦理公辦都更，要更重視危險的建築來做都更，而不是只看建物的年紀多老，把公辦都更成為一種都市發展的策略目的，使都市能夠真正更新，增加公共服務機能，改善民眾的生活環境。

不過，立委私下表示，「擴大辦理公辦都更」早就是老口號，沒有一個政黨會反對，但擴大辦理公辦都更績效顯然完全跟不上危老都更的迫切，朝野政黨必須更有責任的提出明確進度與克服困難的方法，若只是隔空打口水戰、繼續喊口號，選民已被呼弄了太久，不論對攻擊方或者防守方，選民都不會再輕易買單。