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南港「世界明珠」豪宅 均價站上174萬元
![南港輪胎「世界明珠」開發案,豪宅每坪均價已站上174萬元,改寫區域新高價。(圖/黃鵬杰攝)](https://static.ctwant.com/images/cover/48/26548/md-3979214077fd2ed5662e84de90ded81e.jpg)
南港輪胎「世界明珠」開發案,豪宅每坪均價已站上174萬元,改寫區域新高價。(圖/黃鵬杰攝)
南港輪胎(2101)今天代子公司南榮開發公告,出售南港廠開發案「世界明珠」住宅部分樓層給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發和元瑞開發,其中,智凱開發以新台幣19.703億元買下11戶,其中4戶高樓層景觀戶,每坪均價174.29萬元。
「世界明珠」總銷金額高達1,000億元,規劃2棟商辦、6棟豪宅。其中H棟商辦大樓日前已出售15個樓層及100個車位給聯強國際、華邦電、育秀教育基金會及美安文教基金會,總交易金額達63.58億元,換算商辦每坪成交價約100萬元。
豪宅部分規劃樓高33至35樓,每戶坪數180至350坪,總戶數約250戶,由於基地位於交通樞紐,且商辦成交價已站上100萬元,代銷公司甲山林先前樂觀預期,住宅成交價將站上150萬元。
甲山林表示,「世界明珠」除擁有緊鄰高鐵第一站、北流音樂中心地段優勢外,在結構安全設計上做到超越核電廠耐震度0.41G,可抗7級強震、玻璃窗戶設計可抵抗17級強颱等特殊工法,建築規格全台首見,做到信義、大安區豪宅最缺的高安全標準,已引起台商與企業主的關注,未來房價只會越賣越貴。