【租金補助成買票1】你想申請他不給租　青貧族根本吃不到

行政院9月開出「單身青年及婚育家庭租金補貼」政策，但2萬4千個名額只有1萬9,674人申請，蔡英文政府無視效果不如預期，竟又喊出2020年租金補貼戶加碼到12萬戶。然此政策，無殼族看得到卻吃不到，更遑論青貧族了。

本刊調查，租金便宜的頂樓加蓋、分租套房等，因物件違法，不可能申請到補貼；此外，房東一定會轉嫁稅賦調高租金，也有房東因怕被追討前3年的稅而拒絕。房市專家認為，改善就業環境，提高薪資水準，才是幫助無殼族的根本之道。

總統選戰愈打愈火熱，蔡英文政府近日大打租金補貼政策牌。八月底申請住屋租金補貼截止後，行政院長蘇貞昌九月趁勢開出「單身青年及婚育家庭租金補貼」二萬四千個名額，補助兩千六百元至五千元不等。但至截止日只有一萬九千六百七十四人申請，沒想到蔡英文政府日前再加碼，喊出常態性租金補貼戶數，明年起再加一倍，從六萬戶增到十二萬戶。

儘管政府討好租屋族，但住在新北、桃園交界的房客阿軒表示，他從未申請到租金補助。「多數房東聽到『能不能申請補助？』臉色都會很難看，有的會說『不申請，可以降個二千元』，但如果堅持要申請的話，房東就會要我去租別的房子。我知道申請補助會讓房東少賺，但感覺真的很不好。」阿軒說。

對於需要補助的青貧族，租金補貼政策更是「看得到吃不到」。依行政院調查，二十五歲至三十九歲共約三百七十五萬人，其中約一百二十五萬人，月薪不到三萬元，等同每三個青年人就有一人是青貧族；而台北市一間十坪套房平均租金約一萬六千八百六十元、新北市則約一萬一千七百二十元，青年人大多承租不起，轉而尋找六千至一萬元等頂樓加蓋、隔間分租套房。

「租金相對便宜的頂樓加蓋這類物件並不合法，房東不可能提供建物資料讓房客申報租金補貼。」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨直言，為了轉嫁稅賦，房東調漲的租金可能就超過政府補貼金額，「補貼政策反而是幫倒忙。」

徐佳馨指出，租金補貼出來後，「確實聽到曾有房客向房東表示要申請租金補貼，房東挑明直接扣除租金補貼金額（降房租），希望房客不要申請（以免租屋資料曝光）；也有房東將可能增加的稅賦（一○%至一五%）轉嫁給房客，透過調漲租金，補足每年會被課徵的地價稅、房屋稅及所得稅。」