批住宅政策淪大內宣　民眾黨民代：20萬社宅數據灌水

民眾黨立法院黨團幹事長張其祿、立法委員陳琬惠、台北市議員黃瀞瑩今（17）日舉行記者會指出，蔡政府從「房市三箭」到「新住宅三箭」都射歪，無力解決高房價問題，內政部長林右昌只好大內宣「20萬戶社宅年底達陣」，不僅將包租代管計算其中，更計入「規劃中」的社宅，與民眾認知落差極大，明顯在灌水數據，呼籲政府要用實際行動展現落實居住正義，重新檢討社宅政策，為青年朋友解決高房價問題，別再喊口號大內宣。

張其祿指出，「新住宅三箭」包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續推升社宅總量。其中，根據內政部數據，全台社宅126,098戶與包租代管64,333戶，合計達190,431戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至將「興建中」、「待開工」及「規劃中」社宅都計算在內；但實際能在原本蔡政府規畫達標的113年底入住的，保守估計不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數據造成民眾認知上的落差，是否早就計劃好甩鍋給下一任政府？

張其祿表示，租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」，無法解決根本問題；補助更可能變相助長高房價與房租，形成惡性循環。主計總處公布3月房租指數103.25，再創歷史新高，年增率達2.3%，再加上通膨、電價、升息等因素，房東有藉口漲房租，並將成本轉嫁到租客身上。

陳琬惠表示，無論是租金補貼、青年購屋基金，還是房貸補貼政策，都無法有效解決高房價，這一點林右昌部長自己也承認了，這些政策只是一時的救濟措施，無法治本。蔡政府慣性使用華麗的「打房詞藻」騙票，例如選在雙北推動「使用權住宅」，提供低於市價、至少20年的房屋使用權，但不易向銀行申請貸款，貸款成數比不上地上權住宅，首付壓力仍大，可能還是買不起；

黃瀞瑩表示，要讓台灣整體社宅存量達到5%，需要中央與地方一同努力，回顧過去8年，台北市在興辦社宅上，一直扮演領頭羊角色，已完工社宅數量全台第一。若不是前台北市長柯文哲努力規劃，興辦約2萬戶社宅，蔡英文總統社宅目標只會跳票得更嚴重。