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桃園社會住宅再升級 江南志推有溫度的政策服務

桃園市政府 社會住宅 江南志 都市發展 論壇 張善政
桃園市政府都市發展局局長江南志表示,未來桃園市府不僅是單純蓋社宅,更希望強化軟體服務面,讓住進社宅的民眾滿意度提升。(圖/劉耿豪攝)

桃園市政府都市發展局局長江南志表示,未來桃園市府不僅是單純蓋社宅,更希望強化軟體服務面,讓住進社宅的民眾滿意度提升。(圖/劉耿豪攝)

桃園市政府將於將在3月23日舉辦「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望」論壇,桃園市政府都市發展局局長江南志也率先接受CTWANT專訪,暢談市長張善政希望發展出有溫度的社宅政策願景外,並透露將在近日針對桃園市社宅現況,提出改善政策,達到對市民全齡、全面性的照顧。

對於張善政去年競選市長時,曾提出目標推動1萬戶社宅,江南志保證,達到該目標沒有問題,除了現有已完工入住、工程驗收中,以及興建中共14處的社宅外,還持續盤點用地,再加上與中央合作興辦的社宅,目前還有46處儲備基地,未來還將透過整體開發區、都市計畫變更案等,由私人協助取得更多社宅和可負擔住宅。他也指出,張善政市長上任後,不只會繼續支持中央的社宅政策,持續興建社宅、強化品質,也會更注重軟體面服務。

江南志表示,透過社宅服務中心辦活動、改變管理方式,讓相關服務更有溫度,形成有溫度的社區,這將是社宅未來的重點政策之一。(圖/劉耿豪攝)
江南志表示,透過社宅服務中心辦活動、改變管理方式,讓相關服務更有溫度,形成有溫度的社區,這將是社宅未來的重點政策之一。(圖/劉耿豪攝)

江南志表示,張善政市府對社宅的願景,不僅是單純蓋社宅,達到照顧弱勢的目標,更希望在軟體面的服務上,讓住進社宅的民眾滿意度提升,並讓社宅成為一個領頭羊,重新建構現代社會的鄰里關係。他說,透過社宅服務中心辦活動、改變管理方式,讓相關服務更有溫度,形成有溫度的社區,這將是社宅未來的重點政策之一。

江南志說,印象中社宅過往常被標籤化,但桃園市政府從設計面開始,就會注重讓社宅融入既有社區,並加入托老、托幼等功能,以及增建圖書館、活動中心等公共建設,增加在地民眾對社宅進駐的認同感。他指出,有些民眾本來對社宅進駐有疑慮,但當社宅連帶的豐富公共設施、多元服務展現後,現在很多民眾、舊社區反而希望社宅進來。

桃園市社宅的公共服務設施類型多元,涵蓋各年齡層及弱勢族群的托育、托老、就業創業、輔導諮詢及育樂等設施,受到市民歡迎。(圖/劉耿豪攝)
桃園市社宅的公共服務設施類型多元,涵蓋各年齡層及弱勢族群的托育、托老、就業創業、輔導諮詢及育樂等設施,受到市民歡迎。(圖/劉耿豪攝)

桃園市社宅的公共服務設施類型多元,其中31處社宅基地內,已規劃設置118處公益設施,涵蓋各年齡層及弱勢族群的托育、托老、就業創業、輔導諮詢及育樂等設施,也可提供周邊居民使用,創造共榮共享的居住環境。而且因應區域需求及特性,規劃各種不同功能的公設,例如庇護工場、幼兒園、公托中心、社區照顧關懷據點、身心障礙者社區式日間照顧服務、居家托育服務中心、社區式長照機構、市民活動中心和微型運動中心等,以提升當地社會服務及生活機能。

江南志進一步解釋,當各類硬體設施完備後,都發局、教育局和社會局等政策資源,也會一起來協助有需要幫助的民眾。他表示,住宅發展處執行政策做到很細膩,例如發現社宅中出現短期失業者,可能繳不起租金時,就會找就業服務中心媒合,除了先保有該失業者的住居權利外,也會協助其找到工作,解決就業問題,在住宅發展處處長莊敬權和同仁努力下,社宅租金、照顧弱勢等政策都走在前頭。

桃園市政府未來除了會持續向中央爭取補助興辦社宅外,市府也會適時推出新計劃,圖為桃園市中路二號社宅。(圖/劉耿豪攝)
桃園市政府未來除了會持續向中央爭取補助興辦社宅外,市府也會適時推出新計劃,圖為桃園市中路二號社宅。(圖/劉耿豪攝)

「政策不是一條線直直走,會滾動檢討!」江南志說,中央政府2017年核定的社宅8年興辦計畫即將到尾聲,很多政策成效都將面臨檢討,桃園市政府未來除了會持續向中央爭取補助興辦社宅外,市府也會適時推出新計劃。他也透露,由於社宅起初的設定是「只租不售」,有些民眾租期將到期,市府會開始思考盤點政策,對長者、弱勢、年輕人,甚至是產業勞工、新住民等族群,在社宅租金和租期上提出優惠,達到全齡、全面性的照顧。

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