孝子法官出手1／兩大房仲因他言論開戰　1.5小時改1字和解11案

一個「黑心信義還我錢來」的臉書粉絲團震撼了台灣買屋民眾，還意外引爆信義房屋和永慶房屋兩大房仲龍頭的文宣戰，信義房屋子公司信義全球資產員工質疑這個粉絲團是永慶房屋成立的，永慶喊冤並透過廣告和訴訟反擊，雙方打成一片，至於導火線臉書粉絲團的版主當然無法倖免，遭信義房屋連番控告11件民、刑事官司，眼見司法大戰如同新冠肺炎般即將一發不可收拾，不料這些案子竟嘎然而止，外界十分好奇究竟發生了什麼事？

本刊調查，上述11件案子其實並非憑空消失，而是今年2月間春節後在士林地院民事庭達成和解，幕後推手就是曾任士林地院民事庭庭長兼發言人、目前專任民事法官的邱光吾。

提到邱光吾法官，司法圈印象最深刻的是，他曾經捐出2／3的肝臟救母親，但許多人不知道的是，他從事法官23年以來，在他手上達成和解的案子難以計算，小到車禍案件雙方對幾萬元的償金爭得面紅耳赤，大到這次掀起房仲界兩大龍頭陸空大戰的文宣爭議，不少案件在他苦口婆心調解勸導下，終能化干戈為玉帛。

這件臉書粉絲團版主，是曾任信義房屋副總經理及信義文化基金會執行長的房孝如，他曾在2019年間出版「多少錢才合理、百萬筆房屋交易的教訓」一書，引發各界關注。房孝如主張，台灣實價登錄制度應讓民眾能準確獲得房子的交易價、歷史成交紀錄及其他細目資訊，才能遏止投機炒作。

房孝如後來在該臉書粉絲團指責信義房屋「涉及哄抬房價」、「轉手涉及操作」等語，信義房屋認為他刻意忽略個別屋況及交易條件差異而發布不實言論，憤而向士林地院提起7件民事案件、4件妨害名譽的刑事案件，雖然有部分案件法官以言論自由為由，判決房孝如勝訴，但也有刑事判決認定，房孝如於該粉絲團所撰寫信義房屋故意隱匿特定社區交易資訊之言論，係屬不實且損害信義房屋商譽，故成立加重誹謗罪並科處刑責，眼看這些案子都要提起上訴，戰場可能延伸到二審法院。

還好其中一件民事賠償案是邱光吾法官受理的，信義房屋主張撤除該粉絲頁，並要求刊登道歉啟事，不過在第一次開庭時，粉絲團已被臉書下架，且大法官剛好釋憲認定刊登道歉啟事違憲，所以信義房屋改成要求刊登判決書全文。信義房屋的律師強調，提告目的不在賠償，而是先前粉絲團的評論內容已經造成商譽嚴重受損，邱光吾希望房孝如對於過去在粉絲團的評論，向信義房屋致意，另勸信義房屋可以用比較包容的態度，雙方各退一步。

經過多次開庭，兩造反覆協商及增修邱光吾法官提議的和解條件，信義房屋要求房孝如承諾未來「須」以中性客觀用語，避免使用侮辱性、謾罵性跟攻擊性用語，且將來評論前，會書面徵詢信義房屋意見、並全文刊登。

但是雙方仍對和解內容僵持不下，因此邱光吾法官選在今年春節過後的2月9日早上10點開庭，原本估計半小時可以談妥，不過房孝如拒絕接受信義房屋提議的「須」字，邱光吾法官建議改成較中性的「會」字，信義房屋同意，但房認為改成這個字，他就「讓步太多了」、「我會看不起自己！」為了這一個字，信義房屋和房孝如相持不下，眼看和解就要破局。

最後邱光吾法官提出折衷方案，建議在言詞辯論筆錄中記載房孝如個人陳述：我認為我對原告的評論都有事實根據，也是我的言論自由，為節省司法資源．．．日後對於原告的評論，我會以中性客觀方式，希望信義房屋有相對寬容氣度與雅量來面對各方的監督、指教與批評等語，經過長達一個半小時的折衝討論，最終由房孝如承諾未來會以中性客觀用語，避免使用侮辱性、謾罵性跟攻擊性用語，且將來評論前，會書面徵詢信義房屋意見、並全文刊登，達成和解。不過邱光吾法官此時還來不及替雙方當事人高興，因為這個案件談和解拖了太久，嚴重耽誤後面等著開庭民眾的時間，他還得趕緊向他們道歉！