【直擊富士康地產7】廣州增城荔枝產地　搖身變千億產業聚落

【財經組】

近年，富士康投資開發速度最快的，非廣州增城莫屬。

這個昔日「掛綠」荔枝的產地，因為郭董的面板產業發展需要，搖身為千億產業聚落，上了大陸「百強鎮」第5名，令地產商們訝異的是，增城不但給了富士康300公頃面板產業用地，還超大手筆畫出36公頃地塊，用來打造10萬人產城相融的「富士康科技小鎮」。

本刊記者從廣州市往東北方的增城走，車行約一個多小時，在沙寧公路循著「寧西富士康」指示牌及「國家級增城經濟技術開發區」巨大看板，來到已完工的廠區，老遠可見新廠上藍色「SDP」，也就是鴻海併購的日本夏普旗下10代面板廠「堺工廠」。

廠區外圍看板昭告著：「保障富士康超視堺基地項目的順利進行，此路段於2019年8月前實行封閉管理，社會無關車輛一律禁止入內」。廠區裡有工人進出，守門保安好心告知，「超視堺正在招聘中，可上網預約。現在已經量產，預計今年8、9月可全面生產。」

繼續往北行，車程約25分鐘，來到17公里外的朱村鳳崗村，也就是今年被譽為「神盤」的富士康科技小鎮「科慧花園」新樓盤，入口大門正對著去年底剛通車的廣州21號地鐵線鳳崗村站。

本刊記者進入目不暇給的巨大接待中心，只有一個字「哇！」台灣實在沒的比。

接待中心女經理指著樓盤基地模型熟練地說：「板塊有7800畝（78公頃），首期開發540畝，建設30棟住宅、29棟寫字樓。」將近3個大安森林公園大。

「住宅區共5300至5600戶，去年9月開盤至今已售出3900多戶，1至25號樓的已出清，在建在售有22、23、30號樓，目標是今年9月全部出清。房型有1房、2房的每平方米2.4至2.5萬（人民幣），3房、4房則是每平方米2.1至2.2萬（人民幣）。」

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