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昔有英文三箭,今有右昌三箭,箭箭都不準,治標不治本,青年變標本

住宅政策三支箭 內政部 邱臣遠 張其祿
立委張其祿指出,用「疫後條例特別預算」支應房貸補貼,會發生分配公平性問題。(圖/張其祿辦公室提供)

立委張其祿指出,用「疫後條例特別預算」支應房貸補貼,會發生分配公平性問題。(圖/張其祿辦公室提供)

內政部再推「新住宅政策三支箭」內容將包含「租金補貼2.0、社會住宅規畫及房貸利息補貼」等住宅政策,民眾黨立委邱臣遠、張其祿今(14)日指出,屋價狂飆,央行連續升息,使青年買房成為妄想,「居住正義」持續落空,蔡英文總統推出「房市三箭」,但七年過去了,房價越漲越高,連租金也高漲,租屋市場更不健全,住宅政策除了續推一直落後的公宅進度,其他措施也淪為補貼大撒幣政策。

邱臣遠說,蔡總統的「房市三箭」不僅箭箭射歪,房價越漲越高,連租金也高漲,租屋市場更不健全,幾乎射垮青年,讓青年陷入慢性死亡,存不到錢,看不見未來,化身躺平族標本。現在內政部長林右昌加碼再射出新三箭,包括「擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案(房貸補貼免申請),以及建立青年購屋積金支持機制」。新政策一公布,其中最重要的「房貸補貼免申請」,直接遭到質疑是「劫貧濟富」,連立法院的法制局都迅速發表意見,表示「房貸補貼免申請」沒有法源依據,恐怕會侵害民眾的救濟權與訴訟權。

「難道蔡政府想當甩手掌櫃,將自己無法解決爛攤子交給下一個政府嗎?」邱臣遠認為,政府住宅政策應兌現最基本的「居住正義」、「縮短世代差距」原則,呼籲:應儘速落實稅制改革,逼迫囤房族釋出空屋,並廣建社宅,才能從根本解決高房價問題;儘速確認房貸補貼的法源依據,在便民及行政簡化思維下,兼顧民眾依法提起訴願的權利;而住宅政策應具有延續性,尤其房貸補貼更不能只是曇花一現,才能穩定青年對購屋的期待與需求。

張其祿說,政府若用「疫後條例特別預算」這種一次性、不穩定、資源有限的預算來支應青年購屋及房貸補貼,首先就會遇到「誰拿到誰幸運」的分配公平性及合理性問題。其次,原本期盼修正《平均地權條例》上路後,惡性高房價已傳出平抑消息,如今政府打算以公帑協助青年買房,不但容易補貼到早已準備有頭期款資金的資產階級,更可能無形之中再墊高已呈下降趨勢的房價,還變相幫建商銷庫存,這不就是一種 「劫貧濟富」。

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