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隋棠遭控擾鄰…房產專家曝14點建議 坦言「這類噪音」無法制止

隋棠 Sway 噪音 擾鄰
藝人隋棠近日遭樓下鄰居指控製造噪音。(圖/翻攝隋棠臉書)

藝人隋棠近日遭樓下鄰居指控製造噪音。(圖/翻攝隋棠臉書)

藝人隋棠近日遭樓下鄰居指控製造噪音,被評為「惡鄰居」,雙方因噪音問題鬧得不可開交,引發外界熱議。對此,房市專家Sway直言,「住大樓就是一定會彼此干擾,你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日,而且有時噪音並不是來自於正上方,會傳好幾層樓及斜斜傳來」,同時分享自己擔任管委會主委的14項建議。

給樓上住戶:

1. 你覺得腳步很輕不代表真的很輕,現在的一般房子多數都蓋得很爛,樓上的狗(馬爾濟斯)跑步或是不同門的甩門聲,都聽得很清楚,在家建議穿拖鞋,才會降低腳步聲。

2. 風大的時候,關門要小心,免得變成甩門,真的吵死,你常常不小心你就是故意。

3. 有客人來訪時,盡量關窗開空調,也都給大家穿拖鞋吧,人多腳步聲音也多,樓下鄰居會有些辛苦。

4. 不要在浴室大聲唱歌,尤其是洗澡時,除非你是張惠妹,不然絕對是吵死難聽死。

5. 半夜想嘿咻時,記得關門窗跟衛浴門,你以為的輕輕呻吟,其實是恐龍慘叫,會被以為家暴中,而男性不要以為是man,鄰居聽到的只是快槍俠三秒鐘叫。

6. 小孩學步及掃地機器人,看起來寧靜致遠,樓下其實很大聲。同理,馬桶補水或是燒開水,你聽起來還好,對別人來說是巨響。

7. 你吵別人,別人吵你。

給樓下住戶:

1. 自然合法造成的聲音,是無法構成擾鄰,如果你知道自己有高敏體質,或是一點聲響就會醒來的,請住頂樓或透天,要不然樓上晚上起來上廁所的沖水聲,是他的自由,你不能制止,我也不會制止他。

2. 如果你聽到樓上刻意故意並且正在用力的打擊地面,請錄音錄影存證,然後找警衛或警察通知制止。

3. 如果你聽到樓上辱罵並且用力吵架很恐怖,請打110,尤其是樓上罵出「去死」、「摔杯子盤子花盆」,令人心生恐懼。

4. 樓上有訪客是他的自由,走來走去也是正常,偶爾拖個椅子,只要不是故意,頂多是他比較粗手粗腳,笑笑以對即可。

5. 打麻將也是樓上的自由,除非他一直掉麻將牌,那你可以很客氣的告訴他:「誰掉牌誰輸錢」的道理。

6. 想找樓上溝通,一定要禮貌客氣,並且設定成「可能是別戶人家的噪音,你有沒有聽到呢?」如果你上去就是拍門辱罵,那是恐嚇,不是溝通。

7. 跟樓上樓下做好朋友,他的聲音就是好朋友活潑的過日子,一點也不會難過。

(圖/翻攝自Sway房市觀測站)
(圖/翻攝自Sway房市觀測站)
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