隋棠遭控擾鄰…房產專家曝14點建議　坦言「這類噪音」無法制止

藝人隋棠近日遭樓下鄰居指控製造噪音，被評為「惡鄰居」，雙方因噪音問題鬧得不可開交，引發外界熱議。對此，房市專家Sway直言，「住大樓就是一定會彼此干擾，你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日，而且有時噪音並不是來自於正上方，會傳好幾層樓及斜斜傳來」，同時分享自己擔任管委會主委的14項建議。

給樓上住戶：

1. 你覺得腳步很輕不代表真的很輕，現在的一般房子多數都蓋得很爛，樓上的狗（馬爾濟斯）跑步或是不同門的甩門聲，都聽得很清楚，在家建議穿拖鞋，才會降低腳步聲。

2. 風大的時候，關門要小心，免得變成甩門，真的吵死，你常常不小心你就是故意。

3. 有客人來訪時，盡量關窗開空調，也都給大家穿拖鞋吧，人多腳步聲音也多，樓下鄰居會有些辛苦。

4. 不要在浴室大聲唱歌，尤其是洗澡時，除非你是張惠妹，不然絕對是吵死難聽死。

5. 半夜想嘿咻時，記得關門窗跟衛浴門，你以為的輕輕呻吟，其實是恐龍慘叫，會被以為家暴中，而男性不要以為是man，鄰居聽到的只是快槍俠三秒鐘叫。

6. 小孩學步及掃地機器人，看起來寧靜致遠，樓下其實很大聲。同理，馬桶補水或是燒開水，你聽起來還好，對別人來說是巨響。

7. 你吵別人，別人吵你。

給樓下住戶：

1. 自然合法造成的聲音，是無法構成擾鄰，如果你知道自己有高敏體質，或是一點聲響就會醒來的，請住頂樓或透天，要不然樓上晚上起來上廁所的沖水聲，是他的自由，你不能制止，我也不會制止他。

2. 如果你聽到樓上刻意故意並且正在用力的打擊地面，請錄音錄影存證，然後找警衛或警察通知制止。

3. 如果你聽到樓上辱罵並且用力吵架很恐怖，請打110，尤其是樓上罵出「去死」、「摔杯子盤子花盆」，令人心生恐懼。

4. 樓上有訪客是他的自由，走來走去也是正常，偶爾拖個椅子，只要不是故意，頂多是他比較粗手粗腳，笑笑以對即可。

5. 打麻將也是樓上的自由，除非他一直掉麻將牌，那你可以很客氣的告訴他：「誰掉牌誰輸錢」的道理。

6. 想找樓上溝通，一定要禮貌客氣，並且設定成「可能是別戶人家的噪音，你有沒有聽到呢？」如果你上去就是拍門辱罵，那是恐嚇，不是溝通。

7. 跟樓上樓下做好朋友，他的聲音就是好朋友活潑的過日子，一點也不會難過。