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占地裝可憐1/直擊黎明幼兒園「剩4童」轉型賣水 真正地主斥:違建蟑螂

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黎明幼兒園園長林金連長期為了「土地正義」抗爭,如今卻被指控其霸地營利,園區更被市府認定為違建。(圖/報系資料照)

黎明幼兒園園長林金連長期為了「土地正義」抗爭,如今卻被指控其霸地營利,園區更被市府認定為違建。(圖/報系資料照)

台中黎明幼兒園近年風波不斷,先是因拆除案爭議多載,去年底又遭認定違建,園長林金連批市府「迫害」,並稱自己抗爭是為了保護孩童受教權,但本刊直擊發現幼兒園內僅剩4學童,園區還有多輛水車進進出出,儼然已「轉型」成加水站,而「黎明」長期抗爭求土地正義,其所在的土地卻另有其主,真正的地主也出面痛斥幼兒園是「違建蟑螂」,期望能盡快將土地收回。

1月6日清晨6時許,記者抵達黎明幼兒園外觀察,還未到上課時間園區大門便已開啟,等來的不是趕著拂曉讀書的孩子,而是一台又一台的加水車,最大的水車光是車窗就遠高於一般幼稚園學童,眾多輪胎怪獸在本該單純的校園進進出出,光看就讓人捏把冷汗。

黎明幼兒園內如今只剩4名學童,且校園內擺有多個大水塔,還有大型水車進出穿梭,儼然已轉型成賣水公司。(圖/本刊攝影組,CTWANT合成)
黎明幼兒園內如今只剩4名學童,且校園內擺有多個大水塔,還有大型水車進出穿梭,儼然已轉型成賣水公司。(圖/本刊攝影組,CTWANT合成)

實際走入黎明,一進門就發現數個大水塔聳立園區,園區占地遼闊,但有多間校舍荒廢許久,在風災侵襲下無法使用,幼兒園的遊樂設備也彷彿停留在半甲子之前,而園內目前僅餘4個孩子,因學生人數過少採混齡教學,每月收費1萬500元。

「現在學生真的太少了,光靠學費根本難以負荷。」現任的張姓園長對賣水事宜坦承不諱,表示近年因拆遷風波而不對外招生,原本的幾百個孩子的榮景已不復存在,只能「異業結盟」,在園區內接續林金連的家族事業,他強調水車進出與上下課時間錯開,校園內的交通絕對安全。

實際在Google地圖上查詢,發現黎明幼兒園的地址也是「林之泉飲用水股份有限公司」,負責人便是多次在媒體上尋死覓活的林金連,他不滿幼兒園被劃入「黎明自辦市地重劃單元二」而強烈抗議,還曾騎腳踏車衝撞時任市長林佳龍座車,還到總統府外自殘,口口聲聲稱自己是為保護學生受教權和捍衛校園,並痛批土地不正義和市府迫害,此說法看在真正地主眼裡卻彷彿笑話。

「我爸爸就因為這片土地而死的,我為什麼不能要回來?」何姓地主表示,其父祖輩世代務農,辛辛苦苦打拚在當地積累下近900坪土地,其土地原與黎明幼兒園比鄰,他2007年參加市地重劃,換回來約850坪土地,這塊土地卻坐落在幼兒園內,他多次抗爭希望能將土地收回,最終卻一直被「摸頭」敷衍,行經此處都只能「望地興嘆」,手中的土地所有權狀也成為最值錢的廢紙。

根據地籍圖網路便民服務系統,何姓地主所擁有的地號的確是在幼兒園中,其公告土地現值為每坪43.3萬元,倘若由建商開發,市場價值更是難以估算,但如今土地因幼兒園處境難以運用,何姓地主認為自己無法捍衛祖先資產而愧疚不已。

「我是長子,如果連這塊地都無法保住,我以後要怎麼面對爸爸?」何姓地主難過表示,父親在其14歲因農活太累而倒下,他失怙後帶著寡母和弟弟撐起這個家,全家人辛勤打拚守護家傳基業,如今因上天卻開了一個惡劣玩笑而丟掉祖產,讓他覺得自己無顏面對家中老小。如今黎明幼兒園已被認定成違建,市政府卻不敢強制他們拆屋還地,期望相關單位能還給一般民眾公道。

何姓地主經市地重劃後的土地被劃進黎明幼兒園內,多年來無法運用,讓他大罵幼兒園是「違建蟑螂」。(圖/本刊攝影組)
何姓地主經市地重劃後的土地被劃進黎明幼兒園內,多年來無法運用,讓他大罵幼兒園是「違建蟑螂」。(圖/本刊攝影組)

律師何金陞表示,黎明幼兒園一案卡在地上物霸占土地,地主當然可以提出拆屋還地請求,但此案已纏訟多年,提告之後法院是否會併案處理或另案審判都未可知,時效性自然也大打折扣,真正的解決關鍵應是由市府進行調處。

何金陞提到,黎明幼兒園案之所以法律攻防10多年,是因前8年法院認為市府要先成立臨時委員會調處而不斷發回重審,法院最終做出實體判決判定拆除,又被上升成政治案件而無人敢動,台中市府應該要「硬起來」進行調處程序,用行政力執行拆除作業,才能真正的實踐土地正義。

「這很離譜,幼兒園怎麼會是他的地。」黎明幼兒園張姓園長先是稱自己對地籍並不清楚,後又表示黎明並沒有參與重劃,怎麼可能歸別人所有,對於何姓地主的權狀也採否認態度,園方和張園長都稱會將此事轉告林金連,但至截稿前未接獲林金連來電。

台中市地政局回覆表示,重劃會已要求黎明幼兒園拆除並對簿公堂,但去年5月重劃會因資格問題敗訴,因此難執行拆除,而這塊土地分配結果已經確定,理應要拆除地上物後再與地主點交,但地主們強烈希望先登記並拿到權狀,是否拆除則仍在法院訴訟中。

地政局也強調,政府機關對於自辦重劃督導,無法用行政力強行介入,對於法律判決也予以尊重。

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