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建築結構教父轉戰都更整合 雙北3年啟動8案

建築結構教父 轉戰都 整合 雙北 戴雲發
結構技師戴雲發將建築結構安全觀念推廣給更多地主了解,讓地主有信心放心合作,加速台北老屋都更危老改建速度。(圖/林榮芳攝)

結構技師戴雲發將建築結構安全觀念推廣給更多地主了解,讓地主有信心放心合作,加速台北老屋都更危老改建速度。(圖/林榮芳攝)

政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋高達71.2%,老屋不耐震,然而即便是都更,地主也相當關心重建後的抗震能力與施工品質。結構教父、建築安全履歷協會創會理事長戴雲發有感重建推動緩慢、新大樓不見得有品質保證,近年從推動建築安全工法轉戰推動都更整合,3年內即啟動7件危老案及1件都更案。

全台累計逾300案使用戴雲發所創「Alfa Safe鋼筋系統化工法」。圖為北市大同區指標案「首岳」。(圖/林榮芳攝)
全台累計逾300案使用戴雲發所創「Alfa Safe鋼筋系統化工法」。圖為北市大同區指標案「首岳」。(圖/林榮芳攝)

政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋高達71.2%,老屋不耐震,然而即便是都更,地主也相當關心重建後的抗震能力與施工品質。結構教父、建築安全履歷協會創會理事長戴雲發有感重建推動緩慢、新大樓不見得有品質保證,近年從推動建築安全工法轉戰推動都更整合,3年內即啟動7件危老案及1件都更案。

受到物價、房市、銀行升息等各種因素影響,都更、危老改建近期爆出停滯期,再加上缺工嚴重與整合開發不容易的影響下,導致建商不如過去積極參與都更、危老重建。

結構技師戴雲發,因創立建築安全履歷協會、推動「Alfa Safe鋼筋系統化工法」,在業界有結構教父的稱號,近期又積極參與都更整合,成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,目前鎖定雙北老屋改建需求,已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行。

戴雲發表示,全台使用「Alfa Safe鋼筋系統化工法」的案子累計超過300件,因可以有效改善國內建築普遍存在鋼筋排列過密或不均、搭接長度不足、箍筋未依規定綁紮、工人不易施作及工班素質不一等缺失,成為建築安全的代名詞,也吸引許多建商業者帶地主來參觀考察,不過最後往往一個案子也沒使用他的安全工法。

戴雲發回想起多年前推動「Alfa Safe鋼筋系統化工法」時,業界對於新工法普遍接受度不高,因此他自己成立建設公司,完成第一個案,作為業界參考標竿,才為「Alfa Safe鋼筋系統化工法」打開接受度與知名度。如今,他也把這套模式運用在都更危老改建上。

3年前戴雲發再成立「戴雲發中力都市更新團隊」,戴雲發說,持續將建築結構安全觀念推廣給更多地主了解,透過安全品質能解決危老都更2大困難,包括整合開發的不容易,以及物價上漲、缺工問題導致施工品質與地主分配難以兼顧等,讓地主有信心放心合作,也能更加速台北老屋改建的速度。

受到物價、房市、銀行升息等各種因素影響,都更、危老改建近期爆出停滯期,再加上缺工嚴重與整合開發不容易的影響下,導致建商不如過去積極參與都更、危老重建。

結構技師戴雲發,因創立建築安全履歷協會、推動「Alfa Safe鋼筋系統化工法」,在業界有結構教父的稱號,近期又積極參與都更整合,成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,目前鎖定雙北老屋改建需求,已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行。

戴雲發表示,全台使用「Alfa Safe鋼筋系統化工法」的案子累計超過300件,因可以有效改善國內建築普遍存在鋼筋排列過密或不均、搭接長度不足、箍筋未依規定綁紮、工人不易施作及工班素質不一等缺失,成為建築安全的代名詞,也吸引許多建商業者帶地主來參觀考察,不過最後往往一個案子也沒使用他的安全工法。

戴雲發回想起多年前推動「Alfa Safe鋼筋系統化工法」時,業界對於新工法普遍接受度不高,因此他自己成立建設公司,完成第一個案,作為業界參考標竿,才為「Alfa Safe鋼筋系統化工法」打開接受度與知名度。如今,他也把這套模式運用在都更危老改建上。

3年前戴雲發再成立「戴雲發中力都市更新團隊」,戴雲發說,持續將建築結構安全觀念推廣給更多地主了解,透過安全品質能解決危老都更2大困難,包括整合開發的不容易,以及物價上漲、缺工問題導致施工品質與地主分配難以兼顧等,讓地主有信心放心合作,也能更加速台北老屋改建的速度。

建築結構教父 轉戰都 整合 雙北 戴雲發