朝野4黨立委共同呼籲　儘速通過《平均地權條例》修法

立法院內政委員會將在下周審查《平均地權條例》修法，「巢運」今（15）日邀請朝野立委舉行記者會，呼籲堅守「限制預售屋換約轉售」、排除民代參與地價評議等修法原則，並要求明定施行日期。與會的民進黨籍立委江永昌說，身為執政黨立委出席這場記者會其實很有壓力，但他強調，行政體系與立法院這幾個月來並非空轉，對於重罰炒作行為、管制私法人購屋等方向都有共識，相信有助在委員會討論，能加速修法程序。

巢運今天邀請江永昌、國民黨立委吳怡玎、民眾黨立委張其祿與時代力量立委邱顯智共同出席記者會。江永昌說，立法院與內政部幾個月來並不是完全空轉，經持續溝通，針對重罰炒作、排除地方民代參與地價評議委員等幾大原則而已達成共識，都是相信有助於草案早日通過。

張其祿表示，行政院於今年4月7日通過《平均地權條例》修正草案，希望達成「防杜不動產淪為炒作工具、保障消費者權益、維護市場交易秩序，以及精進預售屋成交資訊申報登錄制度」的目標。後來因民進黨因忙選舉不排入審查，結果房價成了民怨之首，蔡政府不積極處理，民眾直接用選票反撲，直接造成民進黨六都大選失利慘況。面對民意的打臉，執政黨必須要認真檢討，以民為本，優先解決民怨之首房價過高及炒房問題，並應落實「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化、排除地方民代」及「明確條文施行日期」。

邱顯智表示，有利益團體聲稱，限制預售屋換約等政策違反自由買賣的權利，有違憲之虞，根本是曲解法律。他說，連囤積口罩都要涉及刑法，投資客囤房跟賣黃牛票牟利一樣，不法的獲利方式當然不該被保障。

吳怡玎舉例說，在英國私法人購買住宅也有限制，因為住宅是給人住的，法人除了買來給員工住，沒有購買的理由，否則很合理懷疑是投資行為。她說，這次修法要求私法人購屋必須經過政府核可，是對的方向，但也要小心灰色空間，必須子法訂定清楚，以免有人為操作的空間。