謝國樑提「基隆科學園區」首部曲　預計8年增300億元產值

國民黨基隆市長參選人謝國樑今（8）日提出「基隆科學園區首部曲」政見，針對前陣子至新北參訪的十四張案例，借鏡新北市長侯友宜及新北捷運局的優秀經驗，也洽詢專業團隊，對基隆現況、未來發展做出評估，期盼能帶起基隆整體產業，預計8至10年，要替基隆創造300億元以上收入，替基隆創造更多資產價值與財源。

謝國樑表示，基隆科學園區的規劃將會以捷運沿線進行TOD、聯開建設，以捷運做為整體河谷廊帶開發軸心，本著「捷運到哪、建設就到哪」的核心概念，沿路上串起3星亮點，包含北五堵國際研發新鎮、六堵科技園區，以及北台科技園區。他說，開發過程導入容積回饋概念，讓當地市民可享受開發大樓，帶起區域經濟發展的便利，地主保有土地同時，也能參與開發獲得分潤，政府則能使整體都市發展更加完善，連動促進產業發展，創造三贏的局面，預計8至10年，要替基隆創造300億元以上收入，替基隆創造更多資產價值與財源。

謝國樑指出，基隆科學園區只要能夠獲得鄰近的內科6兆產值、23萬就業人口20%的外溢效應，就能注入不一樣的未來，工業區翻轉必須導入創新模式，往後會鼓勵輔導北五堵及北台科技園區積極轉型與都市重劃，朝向蘋果、思科等科技園區的發展模式，打造工作與生活並存的高科技園區；而六堵及大武崙則會往遠雄utown的創新園區方向調整，讓基隆轉型改變，當科學園區的都市計劃再與捷運站體TOD、沿線都市規劃的整體開發結合，就能累積基隆「容積央行」的成長，打造基隆幸福基金。

謝國樑也說，基隆擁有較多低密度使用土地的區域，為使各區土地釋放更多容積，基科應融入「容積銀行」的概念，將原先以建置單區域公用公共設施換取容積獎勵模式，擴大為跨區域間整合，打破容積銀行限制只適用於以大眾運輸系統或都市計畫周邊，將容積銀行提升為容積央行，並適用於基隆全域，以提供開發飽和區地主增值容量的方式，達到新舊城區融合。

最後，謝國樑強調，端看基隆全區，除仁愛區位處市中心蛋黃區，其餘蛋白區仍有大量開發空間，特別是七堵、暖暖、安樂3區，雖離市區較遠，但與雙北卻較近，在基隆科學園區建設的增值潛力與容積移轉增大的雙重誘因下，妥善利用容積央行機制，能夠有效推進都市計畫與跨區域整合，使蛋黃區空間有效釋放，蛋白區則在產業鏈有效發展自動增值，期盼未來能與基隆的市民朋友一起努力，一起讓基隆變得更好。