飲料店做不下去想提前退租　房東：找到新房客才退押金

近日一名網友表示，她開飲料店因為做不下去，想提早退租，房東說要找到新房客才能退押金，但她找了2個都被打槍，其實房東已經有人選，房租還多漲5000元，讓她很無奈。

原PO近日在臉書社團《爆廢公社公開版》發文說，「我真的好無奈，我們因為做不下去，房東說，要找到承接房租的，才能退押金，如果他找到就不退我。」她找了第一個有意願租的，但遭房東拒絕，因為他怕火。從原PO貼出的聊天紀錄可見，她表示，對方是賣炸熱狗、雞塊的店家。

原PO表示，「我再找到一個，跟我們一樣是飲料店，沒有明火、沒有油煙，房東卻說，他需要評估，不是什麼房客他都接受。」原PO說，「房東找到新租客，多漲了5000所以，我找到的任何一個承接房租的都說不能呢？我的押金啊。」

此文曝光後，網友紛紛留言「他有沒有找到下一個，是他的事情，合約有沒有說扣多少押金，那就是妳的事情，沒有全扣，就不能全扣」、「照合約走，看妳們當初怎簽的」、「擺明房東根本不買妳的帳，也不退妳押金，妳堅持也沒有用」、「跟下一個房客說他被貴5000了」。

也有網友表示，其實房東不退押金沒錯，「《民法》明文規定，租賃合約，提早解約，押金上限只能扣1個月。，另外您們甲乙雙方簽訂的租賃合約期間內，妳們若提早退租，被扣押金本來就合法且正常，不要覺得理虧，房東願意不扣押金，要偷笑了。」