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桃園最受⾃住歡迎 青埔下⼀站客運園區接棒

桃園 青埔 ⼤園客運重劃區 華登新城峰 華登建設
佈局長達10年的桃園航空城為全台最⼤開發計畫,位於桃園機場與青埔⾼鐵特區交界處的客運重劃區 成為明⽇之星。(圖/華登新城峰提供)

佈局長達10年的桃園航空城為全台最⼤開發計畫,位於桃園機場與青埔⾼鐵特區交界處的客運重劃區 成為明⽇之星。(圖/華登新城峰提供)

受到近兩年疫情起伏、各國國境封鎖,造成全球經濟鏈震盪,台商紛紛回流、熱錢滯留國內,造成去年全台房地產市場異軍突起、逆勢上揚,價量飆漲之下引發政府出手打房,抑制短期投機炒作房價行為。政策實施一年多以來已收初效,投機性買盤紛紛退場之際,轉為剛性需求浮出水面,加上地價仍居高不下、工料持續雙漲,專家預測下半年房價將呈現持平或微幅上揚趨勢。
目前據觀察市場上順銷建案多以符合實際自住需求較獲青睞,尤以低密開發、低落塵區、擁有學區公園規劃,同時兼享國家級建設潛利的新興重劃區最受歡迎。其中作為桃園航空城計畫內與青埔高鐵特區並列兩大核心發展區的「大園客運重劃區」,因各項基礎陸續到位,加上房價僅青埔1/2,下半年別墅、大樓皆有新開個案,吸引許多首購、換屋、退休族群前往賞屋。

大園客運重劃區位於青埔及大園市區交會處,車行10分鐘內可進大園市區或至觀音草漯市區,日常生活機能毋須煩惱;全區以綠色城市為概念,享有低密純住、公園綠地、親水埤塘、雙語學區等優質環境,更擁有國道、機場、捷運、快速道路等便捷交通網絡,未來國道2甲延伸線與台61線銜接、航空城計畫道路與月桃路拓寬工程完工後,10分鐘內可到青埔高鐵與大園機場,因此被喻為繼青埔後的明日之星。

客運重劃區重大聯外交通工程如火如荼開展,未來月桃路拓寬完工後,10分鐘內可直通青埔。(圖/華登新城峰提供)
客運重劃區重大聯外交通工程如火如荼開展,未來月桃路拓寬完工後,10分鐘內可直通青埔。(圖/華登新城峰提供)

近3,000坪大基地開發,別墅+大樓滿足剛性需求
一向以「實用至上」視為選地哲學的桃園口碑建商—華登建設即看準客運重劃園區的未來發展性,選在距離明星雙語學校大園國中僅200m、萬坪運動公園隔壁近3,000坪的珍稀角地上,推出區域少見、囊括63~77坪花園別墅與2-3房景觀飯店宅的大基地開發計畫。

華登新城峰為客運重劃區內少見大基地開發,提供景觀大樓、花園別墅多元選擇,形塑獨具一格的機能生活圈。(圖/華登新城峰提供)
華登新城峰為客運重劃區內少見大基地開發,提供景觀大樓、花園別墅多元選擇,形塑獨具一格的機能生活圈。(圖/華登新城峰提供)

【華登新城峰】鄰20米環區西路,座落綠海城心之境,大手筆打造200米城市綠廊與300坪中庭花園,坐擁寬闊視野棟距。從房型到社區公設規劃皆滿足所有年齡層購屋需求,無論首購、首換、換屋、置產,小家庭、三代同堂或是退休樂齡族,都能在此安居樂業,享受豐富的主題公設與安全有保障的社區管理。

真金不怕火煉,實力建商誠意鉅獻
【華登新城峰】為區內少數具有物業管理與飯店級主題公設的別墅社區,在公、私領域皆導入雲端智慧安全管理與智能居家系統,解決一般別墅安全管理疑慮,以及垃圾清潔、包裹信件收發等問題;因距離大園國中僅200m,鄰環區西路第一排的花園別墅更兼有住辦價值,公開至今已吸引許多企業主、教育產業問津,寬闊社區自成一格的機能生活圈已逐漸成型。

華登新城峰距離明星雙語學校大園國中僅200m,臨環區西路第一排的花園別墅因此兼具學區住辦的價值效益。(圖/華登新城峰提供)
華登新城峰距離明星雙語學校大園國中僅200m,臨環區西路第一排的花園別墅因此兼具學區住辦的價值效益。(圖/華登新城峰提供)

在建築安全與品質更有嚴格要求,為讓消費者眼見為憑,一向採取先建後售的華登建設,即使工料齊漲、面對如此大量體個案,仍堅持採邊建邊售,為滿足全齡居住需求,規劃挑高大廳、降板沙發交誼廳、室內球場、親子遊憩區、觀景健身房、視聽區、棋藝室等豐富飯店級公設;建材也選擇實用為主的力霸氣密窗、TOTO衛浴設備等,在目前房市普遍觀望、斷頭預售屋個案頻傳的情況下,華登建設期以十足誠意帶給消費者滿滿的安全感。

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