他給1個月租金失聯3個月　房東傻眼：能不能清空房間？

有怪房東就一定會有怪房客。近日有名房東表示，租客有繳1個月房租，但之後卻失聯3個月，東西也都放在屋內，租客有天跟他說會付清之前的房租，不過人又搞消失，「請問我可以不租給他了嗎？」

原PO近日在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文表示，「房客第1個月有繳房租，之後就消失3個月了，人都沒回來房租也沒繳，但東西都還在房內，也聯絡不到人電話都不接。」

原PO說，房客有天終於接電話，並向他表示下周會回去租屋處，把之前的房租都繳完，但房客之後又離奇失聯，「請問我可以不租給他了嗎？能不能直接進他房內把他的東西清掉然後換鎖？」

此文曝光後，網友紛紛留言回覆「合約沒到期前，即使他不付房租，房東也不能冒然趕人，要透過正常法律程序，寄存證信函等」、「被告成本小過清空，怕就不適合當房東」、「如果明訂房租每月幾日需付，他沒付便是違約，你有權不再租給他」、「存證信函！後續法院認證！再協同警方入房，切記每人全程錄影！現在蟑螂很多反咬」。