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恒大境外債務重組 有望公佈具體方案

恒大 境外 債務
恒大集團29日晚間發布最新公告,說明境外債務重組工作進展,並希望在2022年內公布重組方案。(shutterstock)

恒大集團29日晚間發布最新公告,說明境外債務重組工作進展,並希望在2022年內公布重組方案。(shutterstock)

恒大集團29日晚間發佈集團近期「保交付」情況及境外債務重組工作進展。公告中表示,恒大集團正全力促進制定境外債務重組方案,目前盡職調查工作仍在推進中,預計將在近期基本完成,屆時將與有關債權人及其顧問溝通境外債務重組方案框架和建議,並希望在2022年內儘快公佈具體重組方案。

同時,恒大揭露「保交付」情況指出,集團已售未交樓專案中96%已部分或全部復工,實際施工人數達到集團正常施工要求的86%。自2021年7月1日以來,公司已累計竣工交付物業23.2萬套,建築面積2419萬平方公尺。

根據觀察者網引述房企人士分析,無論引入戰略投資、還是考慮通過自身努力化解債務危機,債務重組都是一個十分漫長的博弈過程。

值得注意的是,展開債務重組只是第一步,並不意味著即將走出債務困境。如寧波房企銀億股份,自2018年5月危機爆發,2019年6月首次宣告破產重組,歷經波折,直到2022年3月才成功完成重組。

在近兩年爆雷的大陸30多家房企中,恒大之前已有泰禾、華夏幸福、花樣年、奧園、佳兆業、正榮等10多家房企表達重組意願或正在重組過程中,但至今除華南城、建業地產成功被國企入股上岸之外,其餘均無明確進展。

恒大方面也坦言,有鑒於集團地產開發業務所涉地區廣泛,境內相關地區的房地產市場仍在調整中,並綜合考慮集團的資產負債規模,預計集團的業務需要較長時間才能恢復有序經營,從而使所有利益相關者的資產價值得到恢復。

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