中壢市區透天厝三拍只賣534萬　昔有人大門口自縊…誠徵「不怕鬼的人」

儘管央行升息衝擊房貸族群，但全台房市依舊買氣不減，桃園中壢區房價也屢屢屢衝高，但最近桃園中壢榮民路巷弄有一棟2層樓的透天厝法拍屋，下個月初即將進行第三拍，開出了底價只要534萬的超低價。原來此物件過去曾是凶宅，昔日屋主曾在大門口處自縊輕生，先前已經2度流標，現在底價一路下修到534萬，房仲市場預料可望吸引百無禁忌的自住客上門。

據法院公告，這棟2層樓高的透天厝，位於中壢區榮民路某處巷弄，距離內壢火車站僅10分鐘車程，附近生活機能良好，但該透天厝屋齡約有43年，當初二拍底價為668萬。

不過根據法院筆錄記載，該棟透天厝法拍原因為分割共有物，債權人的哥哥因不明原因，昔日於大門口自縊輕生，導致持分由3位繼承人共有，屋內空置已斷水斷電，但家具尚未搬離。

根據《鏡週刊》報導，當地房仲表示，與這間法拍的透天厝條件相仿的一般透天物件，總價大概有8百至9百萬的行情，該法拍透天的三拍底價為534.6萬元，等同於市價的6至7折，如果能順利脫標，比較有可能是具地緣關係的自住客下手搶進。

其實這起法拍物件，上個月就已有仲介在臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》發文求售，當時就引來不少網友回應，「買屋送保全」、「有24小時安管的概念」、「買房送門神」，還有網友好奇問，「如果遮雨棚拆掉還算凶宅嗎？」。