6縣市「囤房稅」7月登場　專家教這招節稅

今年7月起，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市以及高雄市等6縣市正式實施囤房稅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，囤房稅的課稅範圍以「非自住住家」為主，所以持有3戶以內自住房屋的民眾，並非政策的加稅對象。

按房屋稅條例規定，個人「自住」房屋三戶內享優惠稅率1.2％，至於囤房稅指「非自住」房屋差別稅率，超過自住額度，地方政府可設定最低1.5％，最高3.6％。

根據《中時新聞網》報導，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，6縣市地方政府預估，今年囤房稅上路後，明年6縣市的合計房屋稅收可望增約10至11億元，對地方財政不無小補。陳定中表示，持有多戶非自住房屋的納稅人，若想規劃節稅，除了可將資產分散到家族成員名下，也可考慮公益出租人身分來節省稅金。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，囤房稅的課稅範圍以「非自住住家」為主，所以持有3戶以內自住房屋的民眾，非政策的加稅對象。張旭嵐分析，跨縣市的非自用房屋不在累計範圍，不排除之後大戶會在多縣市布局，降低稅負。