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中南部房價漲「以房養老」案增多? 銀行局說這一家銀行核貸件最拚

以房養老 銀行局 臺灣銀行 高齡化社會
金融機構承作中南部「以房養老」貸款案成長高,台灣銀行核貸件數多為主。(圖/達志影像提供)

金融機構承作中南部「以房養老」貸款案成長高,台灣銀行核貸件數多為主。(圖/達志影像提供)

哪一家銀行推廣「以房養老」核貸最積極?金管會銀行局今天(12日)揭曉答案,另外則有五家銀行的案件掛0。

銀行局表示,因應高齡化社會之金融需求,金融機構開辦「以房養老」業務,以滿足高齡者老年生活所需資金,各金融機構係依其經營策略推廣該業務並承作相關案件。

截至111年6月底止,計有15家銀行辦理商業型以房養老業務,承作件數計6,104件,總核貸額度為新臺幣350億元,相較110年12月底分別成長8.50%、9.03%,以房養老業務仍穩定成長。

其中承作案件區域以北部地區為主,最近一年及一季承作區域以中南部、東部成長速度較快,主因係中南部、東部房價逐步上升,民眾接受度提升,且臺灣銀行積極推廣該項業務,核貸件數季增170.83%,爰有中南部承作案件成長速度高之情形。據了解,高雄銀、中信、台新、陽信和彰銀五家銀行核貸件為0。

以房養老貸款最近1年成長百分之十幾以上,礙於國內民眾有土斯有財之觀念仍濃厚,且客戶群較為侷限(須為持有房屋所有權,且該屋無貸款之年長者),故配合民眾需求及銀行經營策略,仍持續成長中。

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