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神旺飯店9/15停業改建商辦 重建市值150億元起跳

神旺大飯店 歇業 都更 改建 危老 商辦
台北神旺大飯店今(11)日宣告營運至2022年9月15日後將歇業改建。(圖/截取自google map)

台北神旺大飯店今(11)日宣告營運至2022年9月15日後將歇業改建。(圖/截取自google map)

台北東區老牌神旺大飯店,即將於9月15日歇業,這座45年歷史老建築,原為亞太飯店經營,2002年起由旺旺集團承接並更名迄今逾20年,如今建築老舊,又碰上疫情衝擊,適逢政府大力推動都市更新、老舊建築改建,神旺大飯店也搭上危老熱潮,未來將興建27層樓高的商辦商場,業者預估未來重建市值150億元起跳。

由於神旺飯店為處東區精華地段,鄰近捷運忠孝敦化站,基地面積約524坪,在取得原容積獎勵及外加時程獎勵,地產業者推估重建後市值將至少150億元。商仲業者表示,雖然神旺地點好、近捷運站,但辦公氛圍沒有信義區或敦南敦北辦公聚落來得好,若以忠孝東路四、五段區域新建辦公成交每坪140~150萬元計算,未來重建市值有150億元不是問題。

神旺飯店稍早發出最新聲明表示,神旺大飯店歷年來接待來自世界各地的政要名流、時尚巨星等,長年平均住房率皆維持在9成以上,更曾連年創下全台飯店住房率前三名的絕佳紀錄。建築建於1976年,歷經47年服役,結構早已日趨老舊,適逢新冠疫情爆發促使延宕多年的改建計畫得以加速推動,並於2020年申請危老重建核准。預計在2022年年底正式啟動改建,以綜合商辦結合商場的建構主體,涵蓋地上27層、地下6層,預期將活絡商圈成為東區新標的。

原飯店旗下餐飲品牌「潮品集」潮州餐廳與「普諾麵包坊」,為延續讓美味記憶,神旺飯店表示,已積極另覓新據點,未來將以多品牌連鎖經營的形式再出發。

對於消費者手中持有未使用的神旺餐廳餐券,業者也表示,均可在2022年9月15日前至館內各餐廳使用;然電商通路販售之電子餐券(活動截止日為2022年6月30日),可至原購買通路辦理申請退費,無須擔心權益受損。

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