神旺飯店9/15停業改建商辦　重建市值150億元起跳

台北東區老牌神旺大飯店，即將於9月15日歇業，這座45年歷史老建築，原為亞太飯店經營，2002年起由旺旺集團承接並更名迄今逾20年，如今建築老舊，又碰上疫情衝擊，適逢政府大力推動都市更新、老舊建築改建，神旺大飯店也搭上危老熱潮，未來將興建27層樓高的商辦商場，業者預估未來重建市值150億元起跳。

由於神旺飯店為處東區精華地段，鄰近捷運忠孝敦化站，基地面積約524坪，在取得原容積獎勵及外加時程獎勵，地產業者推估重建後市值將至少150億元。商仲業者表示，雖然神旺地點好、近捷運站，但辦公氛圍沒有信義區或敦南敦北辦公聚落來得好，若以忠孝東路四、五段區域新建辦公成交每坪140~150萬元計算，未來重建市值有150億元不是問題。

神旺飯店稍早發出最新聲明表示，神旺大飯店歷年來接待來自世界各地的政要名流、時尚巨星等，長年平均住房率皆維持在9成以上，更曾連年創下全台飯店住房率前三名的絕佳紀錄。建築建於1976年，歷經47年服役，結構早已日趨老舊，適逢新冠疫情爆發促使延宕多年的改建計畫得以加速推動，並於2020年申請危老重建核准。預計在2022年年底正式啟動改建，以綜合商辦結合商場的建構主體，涵蓋地上27層、地下6層，預期將活絡商圈成為東區新標的。

原飯店旗下餐飲品牌「潮品集」潮州餐廳與「普諾麵包坊」，為延續讓美味記憶，神旺飯店表示，已積極另覓新據點，未來將以多品牌連鎖經營的形式再出發。

對於消費者手中持有未使用的神旺餐廳餐券，業者也表示，均可在2022年9月15日前至館內各餐廳使用；然電商通路販售之電子餐券（活動截止日為2022年6月30日），可至原購買通路辦理申請退費，無須擔心權益受損。