跳至主要內容區塊
財經
熱線

全台熱門購屋路段調查 「這2區」大量交屋包辦前5名

熱門購屋路段 台中 新北 桃園
台中清水民族路三段位於台中港特定區內,為2021年第四季民眾購屋最熱門路段冠軍。(圖/台灣房屋集團提供)

台中清水民族路三段位於台中港特定區內,為2021年第四季民眾購屋最熱門路段冠軍。(圖/台灣房屋集團提供)

疫情擋不住民眾購屋熱情,根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第四季民眾購屋最熱門的路段,由「台中清水區 民族路三段」摘冠,亞軍則是「新北林口區 文化三路」,「桃園龜山區 華亞三路」位居第三,「桃園龜山區 文化一路」與「台中清水區 中山路」分別為第四、五名。全台第四季申貸熱門路段集中於中北部,台中清水及林口龜山的大林口新市鎮就包辦前5名。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,「台中清水區 民族路三段」勇奪全台2021年第四季最熱門的購屋路段,得力於3大因素,首先是「成熟商圈環繞」,該地段座落的台中港特定區,雖是尚在開發的新興重劃區,但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持,生活機能不差。

第二,「產業就業發達」,該地段近關連工業區以及台中港科技園區,就業機會多,民眾收入穩定,購屋能力也相對較佳。第三則是「地段利多加持」,該路段鄰近三井outlet,加上民族路是交通便利的海線要道之一,可快速往來海線各城鎮與台中市區,地段上又有雙港副都心的發展遠景,所以近年民族路三段上的推案眾多,「和築鯨天下」、「聯悅聚」等新案陸續交屋,合計量體近600戶,因而奪下全台購屋最夯路段的冠軍頭銜;未來2年內,還有「協和丰景」、「明日享享」等案將陸續完工,總計戶數也逾400戶,因此該路段往後持續在榜單亮相的機會濃厚。

根據最新聯徵中心統計,排名前五名的購屋路段,單季申貸件數都近250件以上,進榜前十名路段交易量最少也都有130件以上,光是「冠軍路段」清水區民族路三段上,平均每月就有約120組客戶申貸;無獨有偶,第五名的中山路也位在清水區,去年Q4因量體逾300戶的「富宇中央公園」交屋,擠進前五名之列,兩大路段合計交易達600件以上,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。

江怡慧表示,排在第二、三名的林口文化三路與桃園龜山華亞三路,以及第四名龜山文化一路,三大路段都均坐落涵蓋林口、龜山及華亞科的「大林口新市鎮」,該地同樣具有產業發展與價格優勢,與舊市區相比,可享有更好的生活環境,購屋CP值高,因此受到購屋者的青睞。

江怡慧指出,時下買屋者都會考量建設、產業、交通與未來性到位,加上經濟展望佳,民眾購買力穩定,市場又持續處於通膨環境,使消費者「瘋買屋贏通膨」的動作更踴躍,也讓熱門購屋路段的競爭趨向白熱化。

熱門購屋路段 台中 新北 桃園