保障多數人權益　新北都更代拆辦法7月實施

為了公共安全與保障多數權益，新北市府今天（10日）在市政會議通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，最快7月底實施，未來權利變換計畫核定後，都更實施者與待拆戶仍無法協調成功，可依循程序請求市府代為拆除，以加速都更，讓居民免於公安疑慮，也讓多數住戶可早日重回家園。

新北市都更處代處長張壽文表示，辦法上路後，都更實施者可申請市府代拆，過程仍有協調與研商階段，市府會透過審議會議，檢視都更實施者是否保障待拆戶權益、爭議處理事項與正當性，最後邀集相關單位共同研商並執行拆除，拆除費用由都更地主負擔，申請至拆除階段最快為一個半月，慢約半年即可拆除。

都更處表示，推動都更是新北市府首要任務，市長侯友宜先前強調「該都更的就都更，該拆除的就拆除」，且家園危老重建不能等，對於不合理的不同意戶也會有所作為來解決，尤其攸關居住安全的危險待拆建物更不能妥協，公權力一定要介入。

都更處說，配合中央《都市更新條例》修法要求與民眾期盼，面對都更少數不同意的待拆戶，這次市府通過代拆辦法，不僅提升法律位階以自治法規訂定，強化執行效力，程序上也注重溝通協調，讓市府最後處理待拆戶更有正當性及合理性，除實施者要秉持真誠磋商精神，極盡方法與待拆戶溝通協調外，市府受理申請代拆後，也會再進行協調程序，若還無法達成共識，市府就會訂定期限執行公權力。

都更處也指出，侯市長上任以來不斷強調公共安全、居住安全刻不容緩，這次代拆規定，市府也考量防災及公辦案件有其迫切性、公益性的需求，與一般案件不同，因此針對該類危險建物或公辦案件，為簡化代拆程序、縮短作業期程，市府在受理代拆進行再協調不成後，得免再提審議會處理，就可依程序訂定期限執行代拆，為都更做真正該做的事，展現市府都更推動的決心與效率的落實。（報導、攝影：黃福其）