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九成民眾認高房價嚴重 民團批房市三箭射垮青年

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民團巢運與立委賴香伶、邱顯智等人指出,房市三箭中「改革房產稅制」和「健全租屋體系」兩箭幾乎闕如,呼籲蔡政府在最後兩年任期兌現承諾。(圖/賴香伶辦公室提供)

民團巢運與立委賴香伶、邱顯智等人指出,房市三箭中「改革房產稅制」和「健全租屋體系」兩箭幾乎闕如,呼籲蔡政府在最後兩年任期兌現承諾。(圖/賴香伶辦公室提供)

民團巢運今(19)日與立委賴香伶、邱顯智等人共同召開記者會指出,蔡政府上任以來房價不斷的飆漲,問卷調查顯示,高達九成民眾認為高房價嚴重,三大主因包括交易炒作、持有稅過低以及熱錢湧入房市,然而目前政府措施僅著重打擊「炒作」,且民眾面對租屋困境為租屋黑市所導致,其次才是增加租屋供給,顯見發錢並不能真正解決問題。

巢運公布的調查結果顯示,在購屋問題上,整體有99.3%的民眾認為台灣高房價嚴重。且目前「未居住於自宅」的民眾,未來五年僅不到三成有購屋計畫,其餘則是過去五年曾經想購屋而未果或根本沒有購屋計畫,僅2.7%的民眾在過去五年中順利購屋。整體而言,民眾對於高房價下的購屋整體抱持悲觀態度。

賴香伶指出,拆解房屋成本,土地為佔比最高。根據統計,去年全台可開發素地交易金額超過三千億元,其中政府的土地標售案占22.5%,為近五年來的新高,是全台灣最主要的可開發案土地供應者。

賴香伶表示,雖然立法院早在2011年時就通過修法,針對500坪以上國有土地發出禁賣令,然而因為當年僅修國有財產法,並未修改地方自治法,留下地方政府可以透過市地重劃或區段徵收,將私有地變成公有地出售,造成中央不能賣地,地方拼命賣地的景象。

賴香伶認為,若要根本的解決問題,除了提高稅率與各種限制措施外,政府更應該放棄純財政手段的思維,回到政府開發土地的初衷,以全民利益為出發點的考量,優先解決高房價問題,提高社會住宅比例、審慎評估都市計畫,不該出現把社會住宅用地變賣的情形。

賴香伶強調,將持續監督政府如何使用公有地,讓有限的土地資源發揮最大的效益,讓年輕人讓下一代買得起房,有多寶貴的資產,而不是在這一代手上變賣殆盡。

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