室內16坪隔3房…預售屋「超狂格局」曝光　過來人點出1關鍵：別買

台灣房價飛漲，買房變得越來越困難，尤其雙北地區的房價居高不下，更讓小資族望之興嘆，只好退而求其次，選擇蛋白區或小坪數物件。一名女網友透露，自己最近看中一間預售屋，室內坪數約16坪，是3房格局，為了讓主臥空間更大，正在考慮改為2房。貼文引發討論，不少網友驚呼「看圖還以為30坪」。

原PO今（27日）在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴＋」發文，「首購，實在能力有限，所以依能力購買，也打算好好對未來做斷捨離（東西不能太多）。未來是夫妻及女兒1位的小家庭。是預售屋，購入25坪、實際16坪。目前有談到客變拆除邊連2間的房牆（想誏主臥房更大），還想各位前輩給建議，客變要注意什麼？」

貼文曝光後，不少網友紛紛留言「看圖還以為30坪」、「廁所只有一間，是大問題」、「5個枕頭，1個衛浴，0個餐廳飯桌。這是什麼家庭」、「一間廁所。換別間看吧！買了真的會後悔」、「這真的很小，確定要買？不再看別的嗎」、「內16坪，二間房已經非常小了，廚房加隔間，多一套廁所是必須的」。

另外，也有內行人建議「小坪數建議買公寓或華廈，我有幾位朋友，小孩還小或再生一個時買了新建案，蠻後悔的，隨著時間的堆疊，東西根本放不下收藏，室內擁擠的感覺讓人感受不到新屋的美好，室外的公設也根本沒什麼使用」、「還是兩房吧，女兒也要一間，我去看16坪1+1房就超小了」。