機能最強台積電廠區 網友點名「這一區」
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橋科水岸花園 獨立公設會館 輕鬆擁有渡假生活
高雄得天獨厚的優勢,讓未來台積電楠梓廠區,成為全台唯一,與捷運線相鄰的廠區,也是全台唯一離市中心最近的台積電廠區,兩站就到左營高鐵站,四站抵達北高農十六巨蛋商圈,地利與生活機能完善,未來增值力道更是強勁,堪稱有史以來全台最關注的房市焦點。
台積電南下高雄設廠消息證實前,就有許多市場消息傳出,北中部置產客與竹科、南科工程師超前部署北高楠梓、橋頭買房,提前為房市暖身,當台積電官方宣佈證實這項投資,最快2022動工、2024投入生產,消息一出更吸引許多「北漂族」準備返鄉卡位置產。近期高雄市政府招商有成,高達千億資金活水挹注,強大招商引資,也吸引全台關注。國際大廠陸續宣布加碼投資高雄計畫,橋頭科學園區日前也迎來首家科技廠商進駐,未來大量職缺將吸引全台高階菁英人才進駐,提高在地薪資與就業機會,勢必興起一波「南漂巢流」,上萬個職缺將帶來住房需求,也推升週邊房市。
![橋頭科學園區 圖片來源:高雄市交通局](https://static.ctwant.com/images/content/69/173469/e95ca3f4a9200bbc23a5dc2cfdbe9942.webp)
根據市場新聞資料,2021年高雄行政區房價皆呈現上漲趨勢,尤以台積電設廠所在的北高雄楠梓與橋頭新市鎮,更是從翻轉以往蛋白區命運,躍升房市黑馬,不僅超越蛋黃區上漲幅度,房價更是短短一年內就趕上蛋黃區價格,原本年初尙有1字頭,至年底已上看3字頭,市場人士預估,若台積電廠區完工到位,人才進駐帶來購屋需求,週邊房市漲幅將上看另一個新高度。
看好北高橋頭新市鎮發展潛力,許多建商打鐵趁熱搶進推案,在地知名建商雄崗建設多年前早已慧眼佈局。有別於橋頭新市鎮特區多為預售建案,雄崗建設橋科水岸花園一案,為新市鎮內少有新成屋,格局、公設、建材皆有實景可參觀鑑賞,也因為不用等待交屋工程期,吸引不少親子換屋族與科技新貴青睞。
橋科水岸花園擁千坪大基地開發,獨立公設會館、戶外露天泳池、百米景觀中庭,鄰近南台灣最大的都會森林公園,大棟距景觀優勢等,基地緊鄰台一線,與捷運都會公園站與青埔站,南北往來交通優勢且距離橋頭科學園區僅五分鐘車程,更成為購屋族、科技新貴的首選。