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飯店生存戰2/疫情受惠者?涵碧樓營收連年漲 這家防疫旅館營收增3倍

涵碧樓 潘思亮 海灣藝術酒店 防疫旅館 台中長榮桂冠酒店 花園酒店 台中港酒店 通豪大飯店 日月潭雲品溫泉酒店 涵碧樓 賴正鎰 鄉林集團
台中港酒店散步可達台中三井Outlet,又鄰近高美濕地,擁有美麗的夕陽景觀,平均住房率達7成3,雖去年總營收名列第五,但房租收入1.5億元超越第一名的台中長榮桂冠酒店。(圖/翻攝台中港酒店臉書)

台中港酒店散步可達台中三井Outlet,又鄰近高美濕地,擁有美麗的夕陽景觀,平均住房率達7成3,雖去年總營收名列第五,但房租收入1.5億元超越第一名的台中長榮桂冠酒店。(圖/翻攝台中港酒店臉書)

全國新冠疫情大流行,2年來邊境管制,外國人進不來,國人也出不去,讓飯店業龍頭晶華酒店董座潘思亮形容處境「無法走出加護病房」,不過翻出交通部觀光旅館營運統計,並非所有飯店業者都是疫情下的受災戶,日月潭涵碧樓2021年營收5.5億元,比起疫情前還小幅成長了5000萬元,台中市北區的海灣藝術酒店轉作防疫旅館,2021年營收1.5億元,居然是2019年的3倍。

交通部公布2021年觀光旅館營運統計,台中市觀光旅館由台中長榮桂冠酒店以4.3億元營收奪冠,製鞋龍頭寶成集團投資裕元花園酒店營收為3.7億元,勤美集團及太子建設共同成立的台中金典酒店則是以3.4億元緊追在後。不過有趣的是,總營收以1.9億元排名第五的台中港酒店,單看房租收入就有1.5億元,超越前4名位於台中市區的老大哥。

台中海線近年在三井Outlet開幕後,帶動周邊觀光發展,國旅爆發後每到假日更是湧入不少人休憩購物。台中港酒店散步可達三井Outlet,又鄰近高美濕地,擁有美麗的夕陽景觀,2019年營收1.61億元,2020年受到疫情挑戰雖略降至1.56億元,2021年卻成長至1.86億元,其中房租收入1.5億元、平均住房率達7成3,超越台中同業,顯見飯店平假日都相當熱門。

台中海灣藝術酒店2018年由上櫃公司海灣國際開發接手經營,斥資3億元進行整修,才剛起步就碰上疫情轉為防疫旅館,去年營收比疫情前暴增3倍來到1.5億元。(圖/海灣藝術酒店臉書)
台中海灣藝術酒店2018年由上櫃公司海灣國際開發接手經營,斥資3億元進行整修,才剛起步就碰上疫情轉為防疫旅館,去年營收比疫情前暴增3倍來到1.5億元。(圖/海灣藝術酒店臉書)

與疫情前營收對照,台中市8家觀光旅館,除台中港酒店外,還有一家轉型防疫旅館的海灣藝術酒店不受大環境影響,2021年營收超越2019年,呈現倍數成長。

海灣藝術酒店原為四星級飯店通豪大飯店,2018年由上櫃公司海灣國際開發接手經營,簽下十年的租約,並斥資3億元進行整修,卻於2020年碰上疫情,隨即轉為防疫旅館,根據交通部公布2019年、2020年營收皆僅5000餘萬元,2021年卻暴增3倍來到1.5億元,相當驚人。

焦點移至日月潭風景區,少了國際觀光客的造訪,日月潭仍是國人熱愛的旅遊景點。日月潭雲品溫泉酒店以營收7.4億元名列第一,平均房價12,675元,同時也是中部觀光旅館的營收王;緊追在後的是鄉林集團涵碧樓,營收5.5億元,平均房價15,708元。

有趣的是,涵碧樓2019年營收5億元,爾後每年以2000~3000萬元微幅成長至20221年營收5.5億元,且平均房價15,708元居全台之冠;而雲品溫泉酒店2019年營收8億元,2020年小幅上揚至8.3億元,2021年又掉至7.4億元,兩家日月潭知名飯店有一消一長態勢,不過雲品在飯店規模及房間數上是涵碧樓的2倍具絕對優勢,涵碧樓想超越並不容易。

疫情中大多數飯店營收走下坡,涵碧樓卻每年以2000~3000萬元微幅成長,近年也強打山水相映絕美戶外婚禮,帶動婚宴訂席成長。圖為賴正鎰長子賴鼎超2019年於自家涵碧樓舉辦婚禮。(圖/報系資料庫)
疫情中大多數飯店營收走下坡,涵碧樓卻每年以2000~3000萬元微幅成長,近年也強打山水相映絕美戶外婚禮,帶動婚宴訂席成長。圖為賴正鎰長子賴鼎超2019年於自家涵碧樓舉辦婚禮。(圖/報系資料庫)

鄉林集團董事長賴正鎰表示,日月潭涵碧樓訴求慢活養生健康並結合生活體驗課程,這兩年來始終維持一房難求的情況,散客比例占8成以上,平均住房天數也從1.6天拉長為3.5天。很多台北客喜愛到涵碧樓住半個月或一個月,他們不喜歡人多,涵碧樓房間數只有96間,不用怕所到之處人擠人,能完全沉浸在日月潭的湖光山色與自然美景中。

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