再爆政府偷賣大安區4240坪「準國有地」　藍委籲政府別做炒房幫兇

國民黨立委林奕華今再度爆料，由交通部捐助成立的財團法人電信協會，正標售高達4240坪的大安區「準國有土地」，底價居然只有100億，不及市價的5分之1。他指出，國產法明訂，500坪以上的國有地不准拍賣，避免建商炒房，後世子孫負擔不起高房價，電信協會雖不是政府機構，但卻是由交通部捐助成立的財團法人，政府有一定影響力，卻再度坐視賤賣「準國有地」。她呼籲政府不要帶頭成「炒房幫兇」，也要求交通部立即指示電信協會停止土地標售，後續相關都市更新事業，應委由住都中心辦理。

林奕華上週六才在立院朝野協商中央政府總預算時數度發難，痛批內政部營建署住都中心涉嫌「買空賣空」，以興辦社會住宅名義，用公告現值約市價6折，低價向軍方購入大筆位於六都精華區的國有閒置土地，最後台北市卻有總計高達7000坪精華區土地，將以「充裕社宅基金名義」，在原本的軍事用地變更為住宅用地，拍賣或與建商合蓋豪宅，讓國產法「500坪以上國有地不准買賣」的嚴格規定「形同流水」，不僅有圖利建商之嫌，也嚴重傷害居住正義。

林奕華的質疑當時引發時力、民眾黨立委高度關切，最後聯手提出「主決議」，要求住都中心承諾，從軍方手中取得的土地，未來只能蓋社會住宅，不能挪為他用。

林奕華說，她萬萬沒想到，才剛擋下住都中心拍賣北市精華區大面積國有地，交通部捐資的電信協會，又已經拍賣位於通化街夜市附近的4240坪大面積土地，她感嘆，「政府賣大面積國有地真的來不及擋」。

林奕華指出，交通委員會曾在105年4月份，由民進黨立委正式提案，並經委員會決議，要求財團法人電信協會不得進行資產變賣，已進行中之標售案應立即停止。當時是總統大選過後，選舉結果是民進黨大勝，但政權尚未完全交接。時任交通部表示願意遵照立法院決議辦理，公文簽核的是時任交通部長的陳建宇。

但到了106年12月，民進黨執政後，同樣在交通委員會，一樣是民進黨立委提案，經委員會決議，卻是「專案」放寬財團法人電信協會位於大安區通化街的4240坪精華區土地標售案，電信協會是交通部捐助成立，土地也是接收而來，「利益應由全民共享」，此舉嚴重違背國產法限制500坪以上大面積土地的立法精神。林奕華說，當時交通部表示會遵照立法院決議辦理（不再拍賣），公文簽核的卻是時任交通部政務次長的范植谷次長。

林奕華質疑，民進黨在野時支持土地正義禁止賣地，為何完全執政時，卻改變立場「同意該土地專案處理」，罔顧104年立院審查預算時，立法院就曾三讀通過，要求財團法人電信協會針對有爭議之資產，應暫停處分，以訴訟方式處理的決議。更令人好奇的是，賣4000多坪土地不是小事，業界矚目，但為何只是次長簽核？而不是交通部長正式決行？又為何獨獨「專案」放寬大安區精華區土地標售案？

她還說，民進黨在野時期，屢屢主張將電信協會資產收歸國有，財團法人電信協會的預、決算，到目前為止，也仍然受立法院監督、審議，交通部明知國產法第53條，500坪以上國有土地禁止標售，卻仍「專案」放寬4000多坪土地的土地可以拍賣，難道不怕令人懷疑「內情不單純」？

林奕華指出，台北市大安區有4000坪超大面積「準國有地」要賣，行政院、財政部國產署竟然都不知道，若非她在協商預算時提出質疑，才得知此事，顯見行政、立法兩院，對政府捐助設立之財團法人、行政法人等之監督機制仍然嚴重不足，行政院對交通部「專案」核准一事更是狀況外！

根據了解，這塊位於大安區的4240坪土地的周邊土地市價驚人，林奕華僅以110年大安區兩塊合計800坪國有土地，標售金額總計高達48億為例，推估大安區這塊約4240坪土地市價起碼上看200億到300億之間，但電信協會標售底價卻僅只有100億，他質疑有刻意壓低底標、舞弊賤賣之嫌，外界也預估，若成功拍售蓋豪宅，當地房價勢必再被推高，她因此呼籲檢調深入調查，維護土地正義。

除此之外，他也建議政院應責成國家住都中心，即刻接手在不出售土地前提下，辦理土地後續都更，由於該筆4240坪土地上目前還有住戶，部分有產權疑義，住都中心進駐協助協助都更、而非只是單純賣國有地，才能真正符合居住正義。

由於多數朝野立委先前都不知道大安區還有超過4000坪的「準國有地」要標售，林奕華提出質疑後，交通部、住都中心也緊急協商，民進黨團總召柯建銘也說他不瞭解全盤狀況，原本要留待預算二輪協商處理，但因朝野黨鞭今日決議不再二輪預算協商，將直接表決所有預算提案，林奕華要求交通部禁售電信協會土地的提案也在其中，她悲觀的預期，因為民進黨立委席次佔優勢，4240坪黃金地拍賣恐怕難以阻擋，但一定會持續追究，絕對不准政府再任意賤賣「準國有地」。