中國人壽砸逾152億元買兩棟商辦　台中七期「市政核心」創單筆破百億紀錄

中華開發金控（2883）今天（25日）發布重訊，子公司中國人壽砸了152.49億元，購置台北與台中共兩筆不動產，一是台北市大安區潤泰金融大樓8個樓層，一是整棟台中市七期「市政核心」商辦大樓。房產界分析應是看好商辦市場的未來性。

開發金在1月13日即宣布準備購置國內不動產，今天則是確定交易對象、金額與條件等，中壽以31.99億元購置北市敦化南路2段76號的潤泰金融大樓的5樓、5樓之1、5樓之2、16樓、16樓之1、16樓之2、19樓~24樓共達8個樓層。土地折合202.65坪，建物折合3,052.66坪。

另以120.5億元買進位於中市西屯區市政路400~408號整棟的「市政核心」商辦大樓，土地折合1,176.21坪，建物折合23,529,22坪。業界對中壽破百億單筆買下整棟，認為可能是創下台灣房地產界第3筆紀錄。

根據負責銷售的瑞普萊坊透露，另兩筆紀錄應是7、8年前的寶豐隆以199.65億元購回敦南金融大樓，以及2015年中信金信義區總部A7大樓以151.23億標出。

至於開發金另一家子公司開發資本，日前則是公告董事會決議處分中華開發生醫創業投資部分持股，以每股9.397元交易14,000仟股，總金額逾1.31億元，交易相對人為生醫基金股東中國人壽，預計處分損失為3,288.8萬元，迄目前為止累積持有26,775仟股、逾3.15億元，持股比例為21.86%。

同時，開發資本所屬之開發創投公告董事會決議處分中華開發貳生醫創業投資有限合夥部分合夥權益，交易相對人為生醫貳基金有限合夥人的中國人壽，交易金額逾1.33億元，預計處分損失為1,486.4萬元。