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房市太好!去年永慶21店總業績破億 新品牌加盟數跌破市場眼鏡

永慶房產集團 加盟 房市 業績 孫慶餘
永慶房產集團加盟事業舉行20年有成永義房屋慶祝大會,並表示永義房屋於去年7月成立,今年目標加盟數破百。(圖/黃耀徵攝)

永慶房產集團加盟事業舉行20年有成永義房屋慶祝大會,並表示永義房屋於去年7月成立,今年目標加盟數破百。(圖/黃耀徵攝)

永慶房產集團加盟事業成立20周年,2021年度總成交金額、店總業績、總成交件數、聯賣業績、單店平均業績等五大績效再創新高,去年再推出第4個加盟新品牌─永義房屋。永慶房產集團創辦人孫慶餘表示,永義房屋取名來自於「永遠居住正義」,在疫情最艱困的7月成立,不到半年加盟數幾乎快破百,跌破同業眼鏡,也代表市場對永慶20年來努力的肯定。

回顧30多年前,買賣房屋沒有法令可管,消費者的權益沒有保障,孫慶餘與朋友創立台灣第一個房仲加盟平台「大台北仲介聯盟」(住商不動產的前身),引進「新式仲介-不賺差價、只收取固定服務費」經營模式,不過因執行成本高而未果。

永慶房產集團創辦人孫慶餘分享當年堅持「新式仲介」,是業界的清流,有了永慶房屋成功經驗,開始推出加盟品牌,20年來堅持「先誠實再成交」的理念,現全台房仲店數接近1,400店。(圖/黃耀徵攝)
永慶房產集團創辦人孫慶餘分享當年堅持「新式仲介」,是業界的清流,有了永慶房屋成功經驗,開始推出加盟品牌,20年來堅持「先誠實再成交」的理念,現全台房仲店數接近1,400店。(圖/黃耀徵攝)

孫慶餘表示,「新式仲介」要從樓上搬到樓下店面需要好幾倍租金,還要保證同仁底薪,要大家不賺差價只賺佣金,還得添購一套成本幾乎等同一棟房子的電腦設備,當時大家非常抗拒,因此他決定自己做給大家看,先是開了40多間店後展開加盟推廣,陸續於2002年成立永慶不動產、2003年成立有巢氏房屋、2012年再成立台慶不動產。

目前永慶不動產全台近500店,有巢氏房屋則邁向400店、台慶不動產也近300店,2021年全台新加盟簽約數逾240店,服務據點接近1,400店,店數市占直逼4成,其中包含新成立的永義房屋。去年本土疫情正盛之際,永慶房產集團再成立主打「人機合體」的新品牌永義房屋,「不到半年加盟數幾乎快破百,跌破同業眼鏡,連自家主管也嚇到!」孫慶餘認為,這也代表市場對永慶20年來的品牌認可。

儘管去年受疫情影響,「六都買賣移轉棟數」卻創高,也帶動房仲業機嚇嚇叫,永慶加盟事業2021年度五大績效再創新高,「總成交金額」站上6,000億元大關、較2020年增3成,「店總業績」突破260億元、較2020年成長3成5,「總成交件數」突破4萬9千件,「聯賣業績」逾76億元、有近6成的成長,帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元。

孫慶餘表示,其中店總業績破億元的加盟店高達21店,破2億的有2家,年度業績突破千萬元的經紀人,更創紀錄多達200位,是2020年的近2倍。期待藉這個支持居住正義、主張行為合乎正義的新品牌「永義房屋」,能號召更多理念相同的加盟店東加入,與原有的3個加盟品牌一同落實「先誠實再成交」精神,為客戶圓滿成家。

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