再打囤房、建商養地　金管會黃天牧親曝：年底金檢20家金融機構

金管會主委黃天牧今天（23日）在立法院財政委員會備詢時透露，由於社會大眾高度關切資金大量流入房市、不動產價格高漲的議題，金管會將在年底金檢不動產貸款業務，以「豪宅、餘屋、土建融貸款」為主，並已選定10家銀行、7家信合社及3家票券公司。

由於2021年金管會專案金檢中，主委黃天牧就證實發現銀行給予建商多次續貸的條件都是相同利率等，意即「有用貸款協助建商養地」實際案件，因此這二年金檢重點都是著重在「土建融、餘屋貸款、豪宅貸款」的項目。

至於金管會啟動新一波的金融機構金檢行動，是否真能遏止資金與豪宅價格、建商養地、投資客囤房的連動性與關聯？也受到各界注目。

金管會主委黃天牧表示，年底金檢的金融機構名單，主要是在豪宅、餘屋及土建融貸款業務中成長較高所篩選出的銀行、信用合作社與票券，黃天牧也強調，金檢不會影響民眾購屋貸款的需求。

黃天牧指出，這一次的金檢內容，進一步了解這20家金融機構的資金金流，是否有做好「貸後管理」，並對於購入的土地遲未開發的審視進度情況，金融機構是否有做好管理，主要就是針對各界比較關注的「養地囤房」層面上。