麥當勞惹議1／土地糾紛變封路　雙和市場80戶遇火警「死路一條」

台北市麥當勞萬大2店爆出土地產權糾紛，纏訟近6年最近才落幕，附近民眾懷疑租地給麥當勞的地主或麥當勞公司，疑似為了捍衛土地權益，日前無預警將已有40年歷史的既有巷道封死，居民憂心如遇火警意外，近80戶人家恐逃生無門。

據了解，位在萬大路上的麥當勞萬大2店以類似BOT方式，向地主承租土地、自建營業用建築，租約20年。不過，經麥當勞內部小組查核，發現向地主承租的坪數和實際有所出入，地主便請第三方公正單位進行鑑界，未料鑑界結果發現圍牆緊鄰的2戶民宅有佔用土地之嫌，麥當勞地主2015年間提告，歷經近6年纏訟，2戶民宅本月8日終於拆屋還地。

原以為事件就此落幕，未料，附近居民10日下午發現他們平日行走出入萬大路與中華路的2處巷口，即雙和街31巷20弄及轉角的萬大路237巷13弄，都被鐵皮圍籬封住，如果要走出巷弄只剩往雙和街31巷單一出口，且必須繞行數百公尺才能走出死巷，讓住戶高度憂心性命安全。

其實，該處緊鄰雙和市場，是老舊眷村區，一整片全是1樓或1樓半的低矮連棟鐵皮屋，巷道又窄又深還延伸50米，出口一端後面腹地約有近80戶居民。針對巷道被封死一事，住戶們議論紛紛，因為出入不但都得繞路一大圈，連郵差也遭殃，由於巷子不到2米寬，且是「無尾巷」，進去之後只能「倒退嚕」出巷子。

住在巷底的張先生坦言很怕有意外發生，「真的是死路一條」，他表示自己已經打算搬家逃命；居民鄭先生表示，自己日前參加吳志剛議員召開的各相關單位會勘，提出請求，「留個逃生的路給我們」，未料疑似代表地主的地產公司1名女子竟冷回「發生大火是你家的事」，他氣極痛批「有錢人也不能這樣吧！」

新安里里長郭正中表示，目前建管處已經公告，認定封住既有巷道已經違法，要強制拆除。他很認同地主捍衛自己的產權，但「留條路讓人走，也是功德一件」，尤其2009年雙和市場曾遭遇暗夜惡火，200攤商付之一炬，當年慘狀仍歷歷在目，就怕這次被封路，若再遇上意外將成為所有人的夢靨。

針對麥當勞萬大二店周邊的土地產權糾紛，台灣麥當勞表示「萬大二餐廳周邊鐵皮並非麥當勞所架設，不便表示意見。」至於地主是何人及身分等等，麥當勞公關低調表示並不清楚，也未有任何訊息，只說公司內部有專屬地產部門處理相關租地等合約。