王力宏承諾4.8億吾疆豪宅過戶給李靚蕾　王家在台房產大盤點

李靚蕾的「蕾神之鎚」打到王力宏宣布暫退演藝圈，並表明將把價值4.8億、登記男方公司名下的仁愛路豪宅「吾疆」過戶給前妻；有房仲業者表示，法人贈與，不必課徵贈與稅，研判王力宏將吾疆過戶給李靚蕾，就是採贈與方式進行。除了吾疆，王力宏仍握有忠孝東路豪宅「國庭」，登記在「宏聲藝人經紀公司」名下，公司負責人是母親李明珠，外傳2006年砸4700萬元購入，15年來房價增幅8成，市價約8500萬元。

根據瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，吾疆是登記在王力宏的「宏聲文化」公司名下，王力宏表明將吾疆過戶給李靚蕾，法人持有不動產，有時會以股權買賣進行產權轉移，不過，若法人贈與不必課徵贈與稅，研判王力宏將豪宅過戶給前妻，會直接採贈與方式進行。

王力宏除了在婚後砸下4億台幣購入吾疆，他在2006年還傳出以4700萬元購入忠孝東路豪宅「國庭」高樓層戶，這裡是他曾邀請大陸鋼琴家好友李雲迪到府上作客彈琴時的住處，當時照片中僅看見客廳擺了1台鋼琴和1面大鏡子，管線甚至外露，被粉絲虧是「家徒四壁」，而王力宏婚後就把房子留給母親李明珠居住，據最新地籍資料，國庭是登記在「宏聲藝人經紀公司」名下，公司負責人為李明珠。

據大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，國庭位在台北市中正區忠孝東路上，屋齡16年，一層三戶，坪數規劃在75坪左右，緊鄰華山文創園區和捷運善導寺站機能佳， 2006年公開銷售時，單坪約60萬元上下，15年來成交均價約110萬元，房價已增值8成，除了王力宏外，傳出王世均和洪曉蕾夫婦也曾擁有一戶。

王力宏當時以單坪67萬元購入，根據試算，豪宅非面向忠孝東路，房屋74坪以單坪100萬元計算，加上3個車位，每個車位約350萬元，估計總價值約8500萬元。當時王力宏購入時房價僅現在的一半，總價近5000萬元，郎美囡也表示，國庭的房價15年前屬北市高價位，顯見金字塔頂端的買家偏好指標地段豪宅，除了機能和建設性，保值以及成長空間也是這些買家關注的重點。