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興富發1、2月全台銷73億 攜手潤隆青埔推200億大案

房市 興富發 潤隆 青埔 新案 預售
各項重大設施逐漸到位,近年青埔成為房市熱點。(圖/報系資料庫)

各項重大設施逐漸到位,近年青埔成為房市熱點。(圖/報系資料庫)

2021年房市開出好彩頭,興富發集團副總廖昭雄今表示,今年1-2月北中南案場銷出73億多,今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年,交屋主要集中在2、3季,此外,興富發和潤隆今年也將在桃園青埔推出2大案,總銷共200億元。

廖昭雄表示,今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年,「竹科悅揚」預計3、4月交屋,其他案子交屋主要集中在第2到3季間,前3季交屋就佔7成以上,「今年業績將優於過去幾年,希望完工交屋進程能往前拉近。」面對缺工問題,廖昭雄坦言很多案子有工程延誤狀況,導致交屋延後,普遍延後一季,由於集團推案量多,希望盡量控制在時間點內如期完成。

今年興富發及潤隆將在青埔站旁各推出3000坪及2000坪大案,興富發推案就位在Ikea斜對面,地點非常好,兩個案子總案量共200億。由於各建商獵地土地成交價創新高,興富發目前於青埔正在銷售的「新森活」成交價落在36萬左右,銷售速度還不錯,廖昭雄推估新開案開價每坪達40萬以上。「土地價格漲、工資漲,所以房價也推升,現在各種物資都在漲,自然反映到房價上,這種現象短期內不會有變化。」

廖昭雄表示,興富發推案產品針對首購族,政府打房政策不會針對首購市場,對於目前正研議房地合一課稅延長2年課徵45%,完全沒有影響,目前策略是在最好地點蓋最優質小宅,讓上班族都買得起、住在精華區。「台中七期以前想買30-40坪幾乎不可能,現在興富發推出小宅,1000-2000萬就能跟有錢人住在同一區,當然熱賣。」廖昭雄表示,首購市場熱度不變,集團也將持續鎖定首購客層,預期會像今年1、2月一樣銷出好成績。

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