興富發1、2月全台銷73億　攜手潤隆青埔推200億大案

2021年房市開出好彩頭，興富發集團副總廖昭雄今表示，今年1-2月北中南案場銷出73億多，今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年，交屋主要集中在2、3季，此外，興富發和潤隆今年也將在桃園青埔推出2大案，總銷共200億元。

廖昭雄表示，今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年，「竹科悅揚」預計3、4月交屋，其他案子交屋主要集中在第2到3季間，前3季交屋就佔7成以上，「今年業績將優於過去幾年，希望完工交屋進程能往前拉近。」面對缺工問題，廖昭雄坦言很多案子有工程延誤狀況，導致交屋延後，普遍延後一季，由於集團推案量多，希望盡量控制在時間點內如期完成。

今年興富發及潤隆將在青埔站旁各推出3000坪及2000坪大案，興富發推案就位在Ikea斜對面，地點非常好，兩個案子總案量共200億。由於各建商獵地土地成交價創新高，興富發目前於青埔正在銷售的「新森活」成交價落在36萬左右，銷售速度還不錯，廖昭雄推估新開案開價每坪達40萬以上。「土地價格漲、工資漲，所以房價也推升，現在各種物資都在漲，自然反映到房價上，這種現象短期內不會有變化。」

廖昭雄表示，興富發推案產品針對首購族，政府打房政策不會針對首購市場，對於目前正研議房地合一課稅延長2年課徵45%，完全沒有影響，目前策略是在最好地點蓋最優質小宅，讓上班族都買得起、住在精華區。「台中七期以前想買30-40坪幾乎不可能，現在興富發推出小宅，1000-2000萬就能跟有錢人住在同一區，當然熱賣。」廖昭雄表示，首購市場熱度不變，集團也將持續鎖定首購客層，預期會像今年1、2月一樣銷出好成績。